貸款，作為提前消費的一種產(chǎn)物，已經(jīng)被大多數(shù)人所知道了。但是，仍然有很多人雖然知道貸款的好處，也想要貸款，卻因為不放心或是擔憂而不敢貸款，那么下面，就來和大家說說常見的貸款形式——房產(chǎn)抵押貸款，應該注意些什么了吧。
1.房產(chǎn)抵押需要是借款人名義的房產(chǎn)，如果有第三人共有，則在抵押時必須出具共有人同意抵押貸款的聲明書
2.需要明確貸款用途。抵押貸款一般用于裝修、留學、購買家庭大額耐用消費品等消費項目，如果消費者違規(guī)使用抵押資金，有可能被銀行收回，因此消費者要注意政策風險。
3.沒有還清貸款的房子，是無法申請抵押貸款的。也就是說，如果房子還處于按揭狀態(tài)中，該房的抵押權(quán)其實就在銀行手中，雖然借款人擁有使用權(quán)，但是不具備完全產(chǎn)權(quán)，所以不能再次申請抵押。
4.根據(jù)個人還款能力選擇適合自己的貸款形式，不用擔心因為無力償還而帶來的損失。
5.在提供的婚姻關(guān)系證明書中，有離婚情況的，需要提交離婚協(xié)議書或法院判決書；如果離婚后單身，則需要提供離婚后未再婚證明
6.小產(chǎn)權(quán)房不具備房產(chǎn)抵押貸款交易的權(quán)利的。這是因為小產(chǎn)權(quán)房實為無產(chǎn)權(quán)，如遇政策性用地規(guī)劃就面臨灰飛煙滅的可能，因此金融機構(gòu)不予對該類房產(chǎn)抵押貸款。
當然，除了以上這些需要注意的事項，選一個正規(guī)可靠的貸款機構(gòu)也是十分重要的。銀行固然是一個安全放心的選擇，但是銀行相對貸款利率比較高，手續(xù)比較復雜，發(fā)放貸款的時間長，對貸款人的要求也相對高。所以，選擇一家專業(yè)正規(guī)的貸款公司也是不錯的。
那么，嘉興房產(chǎn)抵押貸款,哪里正規(guī)可靠？哪里更讓人放心？
嘉興方鼎房地產(chǎn)經(jīng)紀服務有限公司成立于2007年，在嘉興、海寧、海鹽、平湖、桐鄉(xiāng)設(shè)立分支機構(gòu)。成立8年來，嘉興方鼎貸款已經(jīng)成功為數(shù)千位初創(chuàng)型小企業(yè)主解決了正規(guī)、快速、低成本的融資問題。公司推出的“有房來貸款”服務平臺，專門為在銀行難以獲得快速貸款的客戶，代辦年息為百分之十的房地產(chǎn)抵押貸款手續(xù)，一般數(shù)天就可以幫您辦妥全部貸款手續(xù)。該業(yè)務的創(chuàng)始人吳總，因為此業(yè)務是全省首創(chuàng)，先后接受過新華社、浙江日報、嘉興日報等媒體的多次采訪報道，中央電視臺朝聞天下、經(jīng)濟參考報、海鹽新聞等也都進行過相關(guān)報道。
正規(guī)、便捷、低成本的嘉興貸款（融資）新模式深受初創(chuàng)型小企業(yè)主的青睞，滿足了小企業(yè)短、頻、快的融資需求。在當前，經(jīng)濟正在復蘇、銀行信貸趨緊的大環(huán)境下，方鼎公司的“有房來貸款”服務平臺，為廣大初創(chuàng)型小企業(yè)的發(fā)展壯大、轉(zhuǎn)型升級起到了有力的助推作用。同時嘉興方鼎貸款一直引領(lǐng)嘉興民間借貸中介業(yè)務（陽光化）發(fā)展壯大，“方鼎借貸”成為嘉興民間借貸市場的金字招牌，為嘉興貸款市場（民間）的良性發(fā)展作出了較大的貢獻！
嘉興房產(chǎn)抵押貸款,方鼎更可靠。
